Marché immobilier belge: moteurs, risques et perspectives
L'emplacement a évidemment un impact majeur sur le prix d'un bien immobilier. Mais il y a d'autres facteurs qui ont une influence. Dans ce cours, nous étudions les facteurs qui influencent le marché du logement dans son ensemble.
L’objectif de cette formation est le suivant :
- connaître l’historique récent de l’évolution des prix immobiliers en Belgique et ses principaux moteurs macroéconomiques ;
- pouvoir situer le marché belge dans son contexte international ;
- connaître les principaux dangers qui pèsent sur l’évolution des prix immobiliers en Belgique à court et moyen terme ;
- connaître l’impact de la démographie sur le marché immobilier, dans le passé et dans le futur ;
- connaître et interpréter les différents indicateurs disponibles pour suivre le marché immobilier belge ;
- comprendre le calcul d’un rendement immobilier à travers différents actifs, réels ou financiers.
Prix total *
Membres: € 425
Non-membres: € 475
Partenaires/ BZB: € 425
Incompany: sur mesure, prix à la demande
* Prix : prestation dans le cadre du recyclage régulier, exonérée de TVA
Heures de Recyclage
Banque: 3h général
Crédit hypothécaire: 3h général
Recyclage
Dates disponibles
05/11/2025 - 13:30u - 17:00u - Marché immobilier belge: moteurs, riques et perspectives
Manifestez votre intérêt lorsqu’aucune date n’est disponible, la date planifiée ne convient pas et/ou la session existante est complète. Dès que 5 personnes sont inscrites sur la liste d'intérêt, nous vous proposons une nouvelle date. Votre inscription sur la liste d'intérêt est gratuite et n'induit aucune obligation.
Groupe cible
La formation peut être suivie par différents groupes cibles:
- les agents immobiliers ;
- les conseillers en investissements (wealth managers, personal/private bankers) ;
- les chargés de clientèle immobilier ;
- les analystes risque et analystes risque crédits ;
- les courtiers en crédits hypothécaires.
Connaissances préalables
Formation de niveau avancé : cette formation requiert une connaissance générale de base du sujet.
Connaissance préalable : Politique de taux d'intérêt de la banque centrale.
Programme
CONTENU
- Introduction
- Comment peut-on évaluer l’évolution du marché immobilier ?
- Quels facteurs déterminent l’évolution des prix ?
- L’évolution des revenus
- La fiscalité
- Le marché hypothécaire et les taux d’intérêts
- La démographie
- La confiance, les transferts et les investissements
- Comment mesure-t-on l’évolution des prix ?
- L’immobilier est-il correctement valorisé ?
- La valorisation selon l’OCDE
- La valorisation selon la BNB et la BCE
- Quels facteurs déterminent l’évolution des prix ?
- Le marché immobilier résidentiel belge
- Evolution de long terme
- Les différentes façons d’analyser l’évolution
- L’impact de la crise financière de 2008
- L’impact de la pandémie de 2020
- Situation présente et prévisions
- Conjoncture économique actuelle
- Evolution attendue des taux d’intérêts
- Perspectives pour le marché immobilier
- Evolution de long terme
- Défis et opportunités pour le marché immobilier
- Changement climatique et efficacité énergétique
- Santé financière et inégalités
- Investir en immobilier
- Conclusion
INFORMATIONS PRATIQUES
- Durée : ½ journée de formation (3 heures de formation)
- Heures : 13:30 à 17:00
- Lieu : Febelfin Academy : Phoenix building, Boulevard du Roi Albert II 19, 1210 Bruxelles
Méthodologie
Une « Formation en classe » se suit en groupe. Vous êtes présent avec les autres participants et le professeur à un moment convenu dans la même salle de cours. Il existe des possibilités d'interaction et de feed-back, tant des participants à l’enseignant qu’inversement. Le matériel didactique se compose comme base d’une présentation via la plateforme d’apprentissage MyFA, complétée de supports divers tels que syllabus numérique, présentation, extraits audiovisuels…
Matériel de formation : Présentation PowerPoint
Formateurs
Charlotte de Montpellier
Retail banking
Private banking & asset management
Taxation & regulations
Credits
