1. Home › 
  2. › 
  3. Fiscaliteit van onroerende goederen in België en in het buitenland

Fiscaliteit van onroerende goederen in België en in het buitenland

Ik schrijf in op de interesselijst

Korte inhoud :

Het is belangrijk om te weten dat de wetgeving die van toepassing is op de vastgoedtransacties verschilt per gebied – zijnde het Vlaamse, Waalse of Brusselse Gewest. Het Belgische overheidssysteem spreidt zich namelijk uit over verschillende lagen, wat resulteert in verschillende vereisten bij vastgoedtransacties. Tijdens deze opleiding krijg je een helder overzicht van de fiscale gevolgen van de aankoop, het bezit en de planning van binnen- en buitenlands onroerend goed.

Deze opleiding heeft als doelstelling om ;

 

Niveau Advanced
Leervorm Klassikale opleiding

Totale prijs *

Leden: € 550
Niet-leden: € 650
Partners/ BZB: € 550
Incompany: op maat, prijzen op aanvraag

* Heb je recht op een tegemoetkoming of subsidies?
* Prijs: prestatie in het kader van permanente beroepsopleiding, vrijgesteld van BTW

Bijscholingsuren Hypothecair krediet: 2u sectorspecifiek

Bijscholing

Geef ons jouw interesse door indien er geen datum beschikbaar is, de geplande datum voor je niet past en/of deze sessie volzet is. Van zodra een vijftal personen ingeschreven zijn op de interesselijst stellen wij jou een nieuwe datum voor. Jouw inschrijving op de interesselijst is kosteloos en zonder enige verplichting.

Ik schrijf in op de interesselijst

Doelgroep

De opleiding kan gevolgd worden door verschillende doelgroepen die onder meer werkzaam zijn als :

  • Commercieel netwerk (sales)
  • Front office
  • Verzekeringsmakelaars en tussenpersonen
  • Productbeheerders ...

Vereiste voorkennis

Advanced level: biedt praktijkgerichte toepassingen op de reeds verworven theoretische kennis van de "basic level" opleidingen (uitdieping).

Er is geen extra voorkennis vereist. 

Programma

INHOUD

       1. Verschil tussen Federale en Gewestelijke bevoegdheden inzake fiscaliteit van onroerende goederen

       2. Gewestelijke bevoegdheden

  • De leningen voor de “eigen” woning
    • Huidige toestand (3 Gewesten)
    • Quid met het verleden (3 Gewesten)
  • De onroerende voorheffing

       3. Federale bevoegdheden

  • Het Kadastraal inkomen en hoe wordt het berekend
    • In België gelegen onroerende goederen
    • In het buitenland gelegen onroerende goederen
  • Belastbaarheid en vrijstellingen inzake onroerende goederen
  • Leningen voor “andere” onroerende goederen dan de “eigen” woning

       4. Topics

  • Gemengd gebruik:
    • Deels privé / deels beroeps
    • Deels privé / deels verhuurd
      • Privé-huurders
      • Professionele huurders
      • Eigen vennootschap
    • Gevolgen voor de leningen voor een gebouw met gemengd gebruik
  • Gemengde verhuur
    • Niet-gemeubeld / gemeubeld
    • Verhuur met “diensten”
  • Meer- en minwaarden bij verkoop binnen de 5 jaar
  • Optimalisatiemogelijkheden inzake leningen

 

PRAKTISCHE INFORMATIE

Duurtijd: 1 dag

Uren: 9u-17u

Plaats: Febelfin Academy, Phoenix gebouw - Koning Albert II-laan 19 1210 Brussel

Methodologie

Een ‘Klassikale opleiding’ volg je in groep. Je bent samen met de andere deelnemers en de docent aanwezig op een afgesproken tijdstip in hetzelfde leslokaal. Er is mogelijkheid tot interactie en feedback, zowel van de deelnemers naar de docent toe als omgekeerd. Het lesmateriaal bestaat als basis uit een presentatie via het MyFA leerplatform , aangevuld met diversen zoals (digitale syllabus, presentatie, audiovisuele fragmenten, …).



Type opleiding: Classroom

Tijdens onze theoretische opleidingen bieden we een combinatie aan van theorie en oefeningen. De cases, voorbeelden en oefeningen worden uit de dagelijkse praktijk gehaald of worden door jezelf aangebracht en vervolgens opgelost onder begeleiding van de trainer.

Opleidingsmateriaal: Powerpoint presentatie

 

Docenten

Maurice Raymond L De Mey
Retail banking
Taxation & regulations
Credits