Marché immobilier belge: moteurs, risques et perspectives

Target group

La formation peut être suivie par différents groupes cibles:

• les agents immobiliers ;
• les conseillers en investissements (wealth managers, personal/private bankers) ;
• les chargés de clientèle immobilier ;
• les analystes risque et analystes risque crédits ;
• les courtiers en crédits hypothécaires.

Required prior knowledge

Formation de niveau avancé : cette formation requiert une connaissance générale de base du sujet.

Connaissance préalable : Politique de taux d'intérêt de la banque centrale.

Préparation : Suivez l'E learning avant de participer à la formation. Le moment interactif est prévu pour soutenir les connaissances acquises dans l'E-learning.

Programme

CONTENU

Cette formation se compose d'un E-learning et d'une session en classe. Afin de pouvoir suivre la session en classe, il est essentiel d'avoir complété l'E-learning avant. Pensez-vous avoir déjà les connaissances de base nécessaires ? Testez vos connaissances à l'aide du test préliminaire qui se trouve sur la première page de l'E-learning.

E-learning (durée 1 heure)

• Test préliminaire
• Introduction: l'importance du marché immobilier
• Comment évolue le marché immobilier belge ?

Formation en classe 

• Introduction
• Comment peut-on évaluer l’évolution du marché immobilier ?
  • Quels facteurs déterminent l’évolution des prix ?
    • L’évolution des revenus
    • La fiscalité
    • Le marché hypothécaire et les taux d’intérêts
    • La démographie
    • La confiance, les transferts et les investissements
  • Comment mesure-t-on l’évolution des prix ?
  • L’immobilier est-il correctement valorisé ?
    • La valorisation selon l’OCDE
    • La valorisation selon la BNB et la BCE
• Le marché immobilier résidentiel belge
  • Evolution de long terme
    • Les différentes façons d’analyser l’évolution
    • L’impact de la crise financière de 2008
    • L’impact de la pandémie de 2020
  • Situation présente et prévisions
    • Conjoncture économique actuelle
    • Evolution attendue des taux d’intérêts
    • Perspectives pour le marché immobilier
• Défis et opportunités pour le marché immobilier
  • Changement climatique et efficacité énergétique
  • Santé financière et inégalités
• Investir en immobilier
• Conclusion

INFORMATIONS PRATIQUES

• Durée : E-learning (1 heure) + ½ journée de formation (3 heures de formation)
• Heures : 13:30 à 17:00 
• Lieu : Febelfin Academy : Phoenix building, Boulevard du Roi Albert II 19, 1210 Bruxelles
• Préparation : Suivez l'E learning avant de participer à la formation en classe. Le moment interactif est prévu pour soutenir les connaissances acquises dans l'E-learning. Pensez-vous avoir déjà les connaissances de base nécessaires ? Testez vos connaissances à l'aide du test préliminaire qui se trouve sur la première page de l'E-learning.

Methodology

Une « Formation en classe » se suit en groupe. Vous êtes présent avec les autres participants et le professeur à un moment convenu dans la même salle de cours. Il existe des possibilités d'interaction et de feed-back, tant des participants à l’enseignant qu’inversement. Le matériel didactique se compose comme base d’une présentation via la plateforme d’apprentissage MyFA, complétée de supports divers tels que syllabus numérique, présentation, extraits audiovisuels…

Type de formation : Hybride

Lors de nos formations hybrides, nous combinons l’auto-apprentissage (E-learning) avec un élément interactif (formation en classe ou webinaire en direct). Dans la session interactive, l’accent est mis sur la mise en pratique de la matière et sur le travail avec des cas pratiques. 

Matériel de formation :

• Présentation PowerPoint ;
• E-learning.