De Belgische woningmarkt: Drivers, risico's en vooruitzichten
Locatie, locatie, locatie… De locatie heeft uiteraard een grote impact op de prijs van een woning. Maar er zijn ook andere factoren die een invloed hebben. In deze opleiding bestuderen we de factoren die de woningmarkt in zijn geheel beïnvloeden.
Deze opleiding heeft als doelstelling om:
- de macro-economische factoren die de woningmarkt beïnvloeden te analyseren, zowel op theoretisch als praktisch niveau;
- de verschillende indicatoren die het prijsverloop in België meten te begrijpen;
- de huidige situatie van de Belgische woningmarkt te begrijpen en ze in een historische en internationale context te plaatsen;
- de belangrijkste risico’s begrijpen die kunnen wegen op de vastgoedprijzen;
- de impact van de demografie op de vastgoedmarkt begrijpen, in het verleden en in de toekomst;
- de uitdagingen voor de vastgoedmarkt te begrijpen;
- de berekening van rendement verfijnen.
Total price *
Members: € 330
Non-members: € 360
Partners/ BZB: € 330
Incompany: tailor-made, prices on request
* Price: service in the context of continuing professional training, exempt from VAT
CPD Hours
Banking: 3h general
Mortgage credit: 3h general
Continuing Professional Development
Available dates
08/12/2025 - 09:00u - 12:30u - De Belgische woningmarkt - Drivers, risico's en vooruitzichten
Please let us know you're interested in this training should there be no date available, the planned date does not suit you and/or this session is full. As soon as about 5 people are registered on the interest list, we will propose a new course date. Your registration on the interest list is free of charge and without any obligation.
Target group
De opleiding kan door verschillende doelgroepen worden gevolgd:
- vastgoedmakelaars;
- beleggingsadviseur;
- relatiebeheerders vastgoedklanten;
- risicobeheerders;
- hypotheekmakelaar.
Required prior knowledge
Advanced level opleiding: deze opleiding vereist een algemene basiskennis van het onderwerp.
Extra voorkennis vereist: rentebeleid van centrale banken.
Programme
INHOUD
- Inleiding
- Hoe kunnen we de ontwikkeling van de woningmarkt beoordelen?
- Welke factoren bepalen de prijsontwikkeling?
- De evolutie van de inkomens
- Belastingen
- De hypotheekmarkt en de rentevoeten
- Demografie
- Vertrouwen, overdrachten en investeringen
- Hoe wordt de prijsevolutie gemeten?
- Is vastgoed correct gewaardeerd?
- Waardering volgens de OESO
- Waardering volgens de NBB en de ECB
- Welke factoren bepalen de prijsontwikkeling?
- De Belgische residentiële vastgoedmarkt
- Ontwikkelingen op lange termijn
- De verschillende manieren om de evolutie te analyseren
- De gevolgen van de financiële crisis van 2008
- De gevolgen van de pandemie van 2020
- Huidige situatie en vooruitzichten
- Huidige economische situatie
- Verwachte ontwikkeling van de rentevoeten
- Vooruitzichten voor de huizenmarkt
- Ontwikkelingen op lange termijn
- Uitdagingen en kansen voor de woningmarkt
- Klimaatverandering en energie-efficiëntie
- Financiële gezondheid en ongelijkheid
- Investeren in vastgoed
- Conclusie
PRAKTISCHE INFORMATIE
- Duurtijd: ½ lesdag (3 lesuren)
- Uren: 09:00 tot 12:30
- Plaats: Febelfin Academy: Phoenix building, Koning Albert II-laan 19, 1210 Brussel
Methodology
Een ‘Klassikale opleiding’ volg je in groep. Je bent samen met de andere deelnemers en de docent aanwezig op een afgesproken tijdstip in hetzelfde leslokaal. Er is mogelijkheid tot interactie en feedback, zowel van de deelnemers naar de docent toe als omgekeerd. Het lesmateriaal bestaat als basis uit een presentatie via het MyFA leerplatform , aangevuld met diversen zoals (digitale syllabus, presentatie, audiovisuele fragmenten, …).
Opleidingsmateriaal: PowerPoint presentatie
Teachers
Steven Jan G Trypsteen
Retail banking
Private banking & asset management
